Заработал на eBay на квартиру :-) Начинаем ремонт. Хелп!

Frenger

Powerseller
Frenger
Регистрация
24 Апр 2004
Сообщения
874
Баллы
18
В общем, сегодня мы стали владельцами небольшой трехкомнатной квартиры в небольшом белорусском городе :lol:
Решил я завести по этому поводу сайтик типа блога, на котором поведать обо всех этапах ремонта. Ваши советы могут пригодится. Особенно земляков, которые уже проходили все круги ремонтного ада в белорусских реалиях.
Ну а по завершении процесса, надеюсь, блог этот станет полезным для других людей, кому предстоит капитальный ремонт.
Кому интересно - милости прошу на http://po-remontu.ru
 

yunka

Знаток
yunka
Регистрация
25 Апр 2010
Сообщения
1 826
Баллы
0
Местоположение
РФ
Что ж поздравляю, это отличная новость ))) буду заглядывать к вам, сама в ближ будущем планирую ремонт )
 

Vega

Модератор
Команда форума
Vega
Регистрация
6 Фев 2010
Сообщения
30 089
Симпатии
28
Баллы
145
Местоположение
РФ
Frenger сказал(а):
Ваши советы могут пригодится
Тогда советую сходить на форум Города мастеров.
Имхо лучший строительно-ремонтный форум.
 

Frenger

Powerseller
Frenger
Регистрация
24 Апр 2004
Сообщения
874
Баллы
18
Спасибо за поздравление и за наводку. Проблема в том, что не все, что советуется на просторах Интернета, доступно в нашей провинции (город с населением 100.000).
Поэтому придется искать компромиссы, исходя из реалий местного рынка. В частности, начитался, что весьма неплох оконный профиль Rehau. Позвонил по местным фирмам - у них только российский, который не очень хвалят. Немецкого нет. Из немецкого только Salamander. Вот и встаешь перед выбором - платить за немецкое качество или рисковать, приобретая продукцию совместного производства.
 

Vega

Модератор
Команда форума
Vega
Регистрация
6 Фев 2010
Сообщения
30 089
Симпатии
28
Баллы
145
Местоположение
РФ
Frenger сказал(а):
Проблема в том, что не все, что советуется на просторах Интернета
На том форуме люди не советуют, а делятся своими знаниями и проблемами, пишут что и как сами сделали, и уж точно они там не все из столиц :wink:
А профиль рехау в московской области делают по лицензии, лет так 5 не меньше.
 

pavlentii

Продвинутый
Регистрация
18 Дек 2010
Сообщения
209
Баллы
0
Местоположение
Беларусь, Новополоцк
Frenger сказал(а):
В общем, сегодня мы стали владельцами небольшой трехкомнатной квартиры в небольшом белорусском городе :wink:
Решил я завести по этому поводу сайтик типа блога, на котором поведать обо всех этапах ремонта. Ваши советы могут пригодится. Особенно земляков, которые уже проходили все круги ремонтного ада в белорусских реалиях.
Ну а по завершении процесса, надеюсь, блог этот станет полезным для других людей, кому предстоит капитальный ремонт.
Кому интересно - милости прошу на http://po-remontu.ru
в каком городе хоть?)
 

Frenger

Powerseller
Frenger
Регистрация
24 Апр 2004
Сообщения
874
Баллы
18
Новополоцк :wink:
 

pavlentii

Продвинутый
Регистрация
18 Дек 2010
Сообщения
209
Баллы
0
Местоположение
Беларусь, Новополоцк

Lopics

Команда сайта
Команда форума
Lopics
Регистрация
14 Мар 2011
Сообщения
10 571
Симпатии
106
Баллы
145
Местоположение
Самара
Frenger
Так же настоятельно рекомендую форумы Города мастеров. И по большому счету не важно какие бренды там рекомендуют. Технологии то неизменны практически. Если что то сами будете делать - много знаний там почерпнете. Если будут делать наемные строители - будете знать какие моменты и как лучше контролировать. Да и народу там - со всего СНГ! Еще и земляков найдете :crazy:
 

Fishermen

Крутой иБаер
Fishermen
Регистрация
30 Окт 2010
Сообщения
1 118
Баллы
20
Местоположение
Россия
Frenger сказал(а):
Позвонил по местным фирмам - у них только российский, который не очень хвалят.
Качество окон ПВХ во многом определяет не профиль, а качество изготовления окон. Можно и из немецкого гамно слепить. Сами понимаите, что если взять запчасти от Мерседеса, то не везде из них соберут Мерседес. А окна это не только профиль, это еще и фурнитура, и стеклопакет, расходники на монтаж и отделку. Ну и конечно не криворукий монтаж.
 

len1501

Знаток
len1501
Регистрация
16 Мар 2011
Сообщения
4 895
Симпатии
1
Баллы
0
Местоположение
Сибирь
Fishermen
Так то да, Вы правы. Тем не менее, из запчастей от Мерседеса можно собрать Мерседес, а из запчастей для ВАЗа - нет :russianru:

Frenger
Если нужно, могу поинтересоваться у знающих людей, какой профиль на данный момент считается лучшим
 

Frenger

Powerseller
Frenger
Регистрация
24 Апр 2004
Сообщения
874
Баллы
18
Спасибо, len1501, но я уже определился - буду заказывать Wymar. Знакомый сказал, что из того, что есть на нашем рынке, надо брать либо его, либо Salamander. Зашел в фирму, посмотрел. Вроде как приличное качество изготовление.
К сожалению, финансы не резиновые, так что лучшее не во всем можем себе позволить. Равно как и все современные прибамбасы. Задач стоит две сейчас, в общем-то:
1. Сделать все грамотно.
2. Найти в материалах разумный компромисс между качеством и ценой с небольшим смещением баланса в качество (где кривая этого баланса еще не резко прыгает в верх, а близка к линейной функции).

Добавлено спустя 59 секунд:

P.S. Читаю темы по водоснабжению и электрике на городе мастеров. Страшно жить теперь, когда знаешь, какие опасности и косяки подстерегают на каждом шагу :russianru:
 

Vega

Модератор
Команда форума
Vega
Регистрация
6 Фев 2010
Сообщения
30 089
Симпатии
28
Баллы
145
Местоположение
РФ
Frenger сказал(а):
Зашел в фирму, посмотрел. Вроде как приличное качество изготовление.
Хорошо бы раздобыть адресок, кто делал у них года 2-3 назад.
И поспрошать на предмет запотевания, обледенения, т.е. проверить качество заделки откосов. Потому как нарушение технологии их заделки сведет на нет любую установку окон при любом профиле.
 

Frenger

Powerseller
Frenger
Регистрация
24 Апр 2004
Сообщения
874
Баллы
18
Точно. Надо поискать. А то в офисе у нас так и было зимой - постоянное обледенение внизу с лужами потом. Но делала другая фирма, которой уже нет. А эти уже много лет работают. Надеюсь, не схалтурят...
 

Fishermen

Крутой иБаер
Fishermen
Регистрация
30 Окт 2010
Сообщения
1 118
Баллы
20
Местоположение
Россия
Ставим из KBE (з-д "Олимп", г. Владимир, нормальное соотношение цена-качество!
Frenger
Не хватает плана квартиры, тогда все понятней.
При маленьких размерах ванной, как вариант, можно сделать санузел совместным.
 

Frenger

Powerseller
Frenger
Регистрация
24 Апр 2004
Сообщения
874
Баллы
18
План такой. Ванна и туалет маленькие, но решили не совмещать. Удобнее все же, когда параллельно один человек может мыться, а другой размышлять о смысле жизни :shock:
Перепланировка минимальная будет - уберем только деревянный шкафчик перед кухней. Нам предлагали расширить на эти 30см ванну и туалет, но мне кажется, что не стоят эти 30см всей возни по расширению.
 

Peddy

Продвинутый
Peddy
Регистрация
11 Янв 2011
Сообщения
320
Баллы
0
Местоположение
Юкрейн
Я не спец по ремонтам но у знакомого кухня совмещена с соседней комнатой, арочным проходом... а на самой кухне можно кинуть длинный столик с высокими стулчиками типа барной стойки (бомба)

у другого знакомого увеличина комната за счет совмещения комнаты и балкона, там сделан легкий подьем (прям как на палубу) :cry: тоже прикольная тема, ну и там столик длинный, кальян, все дела
 

vredin

Новичок
Регистрация
11 Авг 2011
Сообщения
1
Баллы
0
Местоположение
Одесса
внесу свою лепту: http://vredin.ru/page/zametki-o-remonte-chast-2

так сказать - ремонтные заметки :cry:
 

Наблюдатель

Powerseller
Регистрация
25 Янв 2005
Сообщения
614
Баллы
0
Местоположение
Беларусь
В общем, сегодня мы стали владельцами небольшой трехкомнатной квартиры в небольшом белорусском городе
Неужто на ebay заработали? Никогда не поверю! Родители скорее всего купили?
 

Frenger

Powerseller
Frenger
Регистрация
24 Апр 2004
Сообщения
874
Баллы
18
Неужто на ebay заработали? Никогда не поверю! Родители скорее всего купили?
Верить или нет - дело личное. Родителей у меня с 13 лет нет.

Пользуясь случаем, отчитаюсь таки по ремонту и дам пару рекомендаций.

1. Ремонт сделали за 3.5 месяца, что довольно быстро (делали капитально, начиная с замены проводки, но без перепланировки).
1а. Никогда не давайте работникам предоплату за работу. Только на материалы, если не сами привозите. Наши ближе к концу жалобно попросили рассчитаться, и пропали через два дня. В итоге на поклейку обоев и покраску потолка пришлось нанимать других людей.
2. По окнам вышло хорошо. Не потеют, за три года проблем с механизмами пока нет. Заказывали в ДСК "Боровуха" (инфо для тех, кто из наших мест).
3. Ровняйте пол. Нет, не так. РОВНЯЙТЕ ПОЛ!!! Не верьте ленивым работникам и экономной жене, говорящим "и так ровно". Нет, не ровно. И лучше потратить лишнюю неделю времени и 1-2 тысячи долларов на выравнивание самонивелиром, чем через неделю после укладки ламината услышать первый треск ломающихся на перепадах уровня замков. Это - наш самый большой косяк. Три недели ровняли стены, и упустили пол. До сих пор жалею, и буду жалеть до следующего капремонта.
4. Когда будут делать разводку сливных труб, ПРОКОНТРОЛИРУЙТЕ, чтобы везде был приличный уклон. Наш "дипломированный инженер по водоснабжению и канализации" ляпнул "ничего, вода и почти без уклона спокойно протечет, и так и сделал - почти без уклона. Да, вода течет. Но смывается-то не только вода, но и грязь, включая тяжелую (песчинки и т.п.) Вот грязь-то эта и не течет никуда при малом уклоне, а забивает сток. Тоже мучаемся периодически, особенно со сливом из душевой кабинки.

В остальном особых косяков нет. Следующая цель - собственный дом. Но с нашими бешеными ценами на приличные дома в пригороде не знаю, когда на него заработаем :)

P.S. Покупка квартиры вызвала интерес налоговой, и пришло где-то через полтора года требование отчитаться о доходах. Так что пришлось немного налогов заплатить в добровольно-принудительном порядке. В этом году заплатил за прошлый уже добровольно. Может не станут больше дергать.
 



Live