Россияне вынесли из банков миллиарды

[newbie]

на какую десятку ?

ну фиг с ним, условно на сотку, тем более держателям валюты хату выгоднее купить сейчас, чем когда был $ был по 30 ))

 

[Valu]

ну фиг с ним, условно на сотку, тем более держателям валюты хату выгоднее купить сейчас, чем когда был $ был по 30 ))

выгоднее , но тут вопрос в инвестировании в этом топике
В перспективе недвижимость может дальше продолжить дешеветь, в валютном выражении.

 

[Ivan D]

Основное конечно то, что валютные вклады стали "убыточными"

Не существует прибыльных банковских вкладов, ни валютных, ни рублевых. Все они едва покрывают инфляцию и помогают вашим деньгам сгорать чуть медленнее, чем под матрасом.

Непонятно почему государство с 2000 года принимало невероятные усилия по привлечению средств физиков в банки, а теперь принимает такие же усилия для того чтоб физики бежали от них...

В кризисы экономика замедляется. Чтобы она совсем не остановилась, центральный банк подстёгивает её снижением ключевой ставки (низкие ставки = дешёвые кредиты = бизнес берёт дешёвые кредиты, что-то производит и движет экономику).

Побочным эффектом становится и снижение ставок по депозитам. Низкие ставки заставляют людей забирать деньги из банков, так как хранить их там становится «невыгодно».

Но если выбирать между «не смертью экономики от остановки» и «не опустошением банков вкладчиками», то государство выбирает первый вариант.

спасительным корридором оказалась недвижимость. И вкладываются в неё не ради прибыли, а ради сохранения средств

Недвижимость — это убыточный актив во всех смыслах этого слова. Конечно, лучше иметь квартиру/дом, чем не иметь. Но сохранить или заработать средства на вложении в недвижимость крайне сложно.

При этом надо различать номинальную и реальную стоимость жилья. Первая разумеется с годами несколько растет, а вот вторая, если смотреть статистику за последние несколько лет, топчется на месте.

Посмотрите хотя бы индекс московской недвижимости ДомКлик на Мосбирже — с декабря 2016 года номинальная стоимость жилья в столице выросла на 4.6%, а реальная (с поправкой на инфляцию) всего на 1.1%. За эти же 4 года доллар вырос на 20.2%. Вот вам и вся математика.

 

[Evgeniy3785]

не нужно на мАскву равняться, это давно уже отдельное государство от остальных регионов РФ. Россия это более 1100 городов, и недвижимость на сегодня самый лучший актив для среднего класса,который сохраняет и приносит доход ,но у большинства по стране зарплата около 20000 руб -250$ в месяц.. так что сохранять и приумножать у большинства нет возможности и надежнее то что скопилось хранить под матрасом

 

[FreeRunner]

Вот что значит - деньги в банках хранить

Жительница Малайзии накопила 300 тысяч ринггитов (около 5,5 миллиона рублей) и потеряла большую часть суммы из-за выбранного способа хранить деньги, сообщило местное издание World of Buzz.

Журналисты обратили внимание на видеозапись, размещенную в группе в Facebook. На кадрах видны стопки поврежденных купюр и разбросанные деньги, не подлежащие восстановлению.

Как выяснилось, малазийская пенсионерка решила положить свои накопления в жестяные банки. Впоследствии в емкостях завелись паразиты и уничтожили почти все ее сбережения.

Издание рекомендовало читателям предупреждать пожилых людей о возможных последствиях устаревших методов хранения денег.

Link

 

[asadoshuk]

Впоследствии в емкостях завелись паразиты и уничтожили почти все ее сбережения.

От наших "паразитов" только так и спасти что-то можно - храня в стеклянной/жестяной банке, а не в одноимённой организации.

 

[FANTOM OPERA]

Недвижимость — это убыточный актив во всех смыслах этого слова.

Так никто и не спорит с этим. Я же выше написал, что недвижимость скупают ради сохранения средств. Никого даже не пугает если она начинает дешеветь.

Компании тратят десятки миллионов рублей на приобретение промышленной или коммерческой недвижимости, которая потом стоит без дела, только ради сохранения средств. Такую тенденцию наблюдаю последние 5 лет.

 

[Ivan D]

не нужно на мАскву равняться

Думаете в регионах цены на недвижимость растут быстрее чем в Москве?

сохранять и приумножать у большинства нет возможности

Для этого существует фондовый рынок. Открыть счёт у брокера немного проще, чем открыть счёт в банке. А историческая доходность в долгосрочном периоде намного выше. Например, вложения в известные биржевые фонды приносят в среднем 8-10% в долларах в год, если вкладываться в них на срок от 5 лет и дольше.

 

[FreeRunner]

От наших "паразитов" только так и спасти что-то можно - храня в стеклянной/жестяной банке, а не в одноимённой организации.

И банку герметично крышкой закупоривать, чтоб никакая мелкая гадость туда не просочилась

 

[FANTOM OPERA]

Например, вложения в известные биржевые фонды приносят в среднем 8-10% в долларах в год, если вкладываться в них на срок от 5 лет и дольше.

Изучал в свое время ПИФы, доход по сравнению с банковскими депозитами соизмерим, но вот риск потерять все деньги велик, потому что гарантий ноль. А вот депозиты застрахованы.

Эти ПИФы впаривались серьезными банками, досконально изучал все документы с юристами, ответ был одинаков для все ПИФов "если что, ты своих денег не найдешь никогда".

 

[Ivan D]

Изучал в свое время ПИФы

Посмотрите в сторону ETF фондов.

 

[Valu]

Так никто и не спорит с этим. Я же выше написал, что недвижимость скупают ради сохранения средств. Никого даже не пугает если она начинает дешеветь.

Компании тратят десятки миллионов рублей на приобретение промышленной или коммерческой недвижимости, которая потом стоит без дела, только ради сохранения средств. Такую тенденцию наблюдаю последние 5 лет.

ради диверсификации активов , но на сколько недвижимость потеряет в цене этого никто не скажет. Если российская экономика пойдет вниз эти активы очень сильно обесценятся, примерно как последние лет 7 недвижимость только дешевеет.

 

[FANTOM OPERA]

примерно как последние лет 7 недвижимость только дешевеет.

Откуда такая инфа ? Рынок аренды дешевеет, можно сказать вообще обесценивается. Но чтоб недвижимость дешевела ...

 

[Valu]

Откуда такая инфа ? Рынок аренды дешевеет, можно сказать вообще обесценивается. Но чтоб недвижимость дешевела ...

Приводила , ссылку , но если мы конечно не в рублях активы считаем )
Так то если будет доллар по 150 конечно , она еще больше подорожает)

Как изменился рынок жилья России за 10 лет?

#10Yearschallenge на рынке жилья России. Что хорошего и плохого произошло на рынке жилья с 2008 по 2018 год.

zen.yandex.ru

декабрь 2018 - 185 тр примерно 5200 за метр ( 1$ 35 р)
декабрь 2018 - 210 тр примерно 2800 за метр ( 1$ 75 р)
очень выгодно )
Надо понимать, что недвижимость это всегда низколиквидный актив, в кеш вы по такой цене за км м не выйдете. Дисконт будет приличный. Да и цены на авито всегда отличаются от реальной цены продажи.

 

[FANTOM OPERA]

Надо понимать, что недвижимость это всегда низколиквидный актив

Не знаю где вы это все берете. Но вот вам немного практики. В 2017г. покупаете в быстро развивающемся районе Москвы за 7 лямов., а после открытия в соседнем дворе метро в 2019 г. продаете за 12-15 лямов. Естественно все в рублях. Можно конечно перевести в валютный эквивалент, но зачем ?)))
А если применить к этой практике "математику Раскольникова", то на валюту вообще можно не оглядываться)

Ну и надо понимать самое основное, недвижимость покупают не ради прибыли. Денег у таких покупателей предостаточно. И зарабатывают они их не на купле -продаже недвижимости.

 

[Valu]

Не знаю где вы это все берете. Но вот вам немного практики. В 2017г. покупаете в быстро развивающемся районе Москвы за 7 лямов., а после открытия в соседнем дворе метро в 2019 г. продаете за 12-15 лямов. Естественно все в рублях. Можно конечно перевести в валютный эквивалент, но зачем ?)))
А если применить к этой практике "математику Раскольникова", то на валюту вообще можно не оглядываться)

Ну и надо понимать самое основное, недвижимость покупают не ради прибыли. Денег у таких покупателей предостаточно. И зарабатывают они их не на купле -продаже недвижимости.

ну Россия ограничивается, не только районами где метро есть)
Это в теории все легко , а может метро и не открыться и тогда , что?
Тут еще надо умудрится продать в попе мира за 15 миллионов квартиру в муравейнике без парковки и инфраструктуры, сколько она будет времени выставляться . Это типа проекты для молодых семей двор без машин и тп)))
Мы не берем примеры , в том , что где то , когда то улучшается инфраструктура.
А в целом в среднем недвижимость ,ну не дорожает, в нулевых да , там росла цена кв метра в валюте.
Валютный эквивалент примерно показывает, во сколько реально выросла цена .

 

[FreeRunner]

За год с небольшим клиенты вынесли из банков 15 миллиардов долларов

Российские банки продали в кризисном 2020 году почти половину своих золотых запасов, а запасы золота ЦБ РФ чуть выросли, следует из статистики ЦБ. При этом банки переживают рекордный дефицит наличности. Банки купили активы, раздали кредиты, и для пополнения денежных запасов продают золото – драгметалл вывозится за границу самолетами.

Запасы драгметаллов в российских банках к 1 января 2021 года снизились на 34,5 тонны в золотом эквиваленте, или на 38% – осталось только 56 тонн золота. При этом, если до кризиса в банках всегда был излишек денег (профицит денежной ликвидности), то в пандемийный год банки начали ощущать нехватку наличных денег и потихоньку продавали драгметаллы.

С декабря 2020 года денежный дефицит в банках начал расти и в конце января 2021 года превысил рекордную сумму в триллион рублей. "Основным фактором оттока ликвидности в декабре было увеличение объема наличных денег в обращении", – пояснили в ЦБ. Среди причин опустошения счетов в банках – высокий спрос населения и бизнеса на наличность, и вывод Минфином бюджетных денег из банков, которые хранились на депозитах. Расходы бюджета выросли и Минфин стал забирать свои деньги из банков. Кроме этого, банки покупали облигации, которые размещал Минфин для финансирования дефицита бюджета. В 2020 году Минфин удвоил размещение облигаций федерального займа (ОФЗ) до 5,3 триллиона рублей, а в 2021 году планирует разместить ОФЗ на 3,7 триллиона рублей.

При этом золотой госзапас страны в сохранности – запасы золота Банка России в 2020 году увеличились на 1,2%, или на 121,3 тонны, до 2,3 тысячи тонн. Стоимость золота в резервах России за год выросла на 25,7% до 138,754 миллиардов долларов.